不限购城市最低首付款比例为25% 限购城市按原规定执行

不限购城市最低首付款比例为25%

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，提出最低首付款比例为25%。

不限购城市最低首付款比例为25% 通知详情

通知明确：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

通知明确：对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

政策原文请看：个人住房贷款政策调整 最低首付比例为25%

延伸阅读

【公积金贷款最低首付比例降低至20%】

2015年9月，住建部、财政部、央行发通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。本通知自2015年9月1日起执行。

【公积金贷款利率降低至3.25%】

8月25日，央行再次宣布下调公积金贷款利率。这是今年以来央行第四轮降息。此次调整将五年期以下(含五年)住房公积金个人贷款年利率由现行的3%下调至2.75%，五年期以上由现行的3.5%下调至3.25%，均下调0.25个百分点。利率创公积金贷款政策执行以来的新低。

8月26日起，新申请的公积金贷款按人民银行最新公布的公积金贷款利率执行;8月26日前已发放的公积金贷款目前仍按原利率执行，从2016年1月1日起，按新的公积金贷款利率执行。

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