重庆房产证加子女名字的流程及费用

发布时间：2023-01-24 02:51:03

内容来源：互联网

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很多有心的父母为了给孩子一个保障，或者处于某种其他的原因，都会在房产证上加上孩子的名字，若把房产证加上孩子的名字是需要办理一些手续的，这样才能加上，一起跟随小编了解一下房产证加子女名字的流程及费用是什么的相关知识吧。房产证加子女名字的流程：

很多有心的父母为了给孩子一个保障，或者处于某种其他的原因，都会在房产证上加上孩子的名字，若把房产证加上孩子的名字是需要办理一些手续的，这样才能加上，一起跟随小编了解一下房产证加子女名字的流程及费用是什么的相关知识吧。

房产证加子女名字的流程：

情况一：有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;

2、去房屋所在的地区的房地产的交易中心，先在预检的窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口的工作人员会审核提交的材料，如果材料全部齐全的话就给你们一个号码，然后凭借号码到相关的窗口办理;

3、需支付110元的手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，要是顺利的话20天后可拿到新的房产证;

4、新的房产证可以设定密码，房地产交易中心会告诉你一个初始的密码，之后可自行更改;

情况二：有房有贷

1、先去银行办理抵押以及变更手续(具体事宜请咨询各银行);

2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元;

3、其他步骤同“有房无贷”

房产证加子女名字的费用：

一、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

二、有贷房子房产证上加名字流程

1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。

2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。